房地產是指土地、建築物以及其上的附着物，包括這些物質實體及其所涉及的權益。
房地產由兩部分組成，分別是房產和地產，其中，房產是指建造在土地上的各種房屋，如住宅、廠房、倉庫、商業用房等；地產則是指土地及其上下一定空間，包括地下的各種基礎設施和地面道路等。
房地產由於其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上被稱爲不動產。房地產存在三種形態，分別是土地、建築物和房地合一的狀態。在房地產拍賣中，拍賣的標的也可以是這三種形態之一，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
從法律角度看，房地產是一種財產權利，涵蓋了房地產實體中的各種經濟利益以及由此形成的權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
此外，房地產業是以土地和建築物爲經營對象的綜合性產業，涵蓋了房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務等多種經濟活動。