房契格式通常包括甲方（出賣人）和乙方（買受人）的身份信息、房屋狀況、價款支付、交付過戶、違約責任等詳細條款。以下是一個格式範本的具體示例：
甲方和乙方的基本信息，包括姓名或名稱、聯繫方式、送達地址等。
房屋狀況的詳細描述，包括但不限於房屋位置、建築面積、產權情況、附屬設施等。
價款支付方式，如一次性付款、分期付款或貸款方式，以及稅費的承擔方。
房屋交付的具體安排，包括過戶手續的辦理和房屋實際交付的時間。
違約責任的明確，包括但不限於違約金的支付、契約解除的條件等。
其他特殊條款，如關於權屬轉移登記的規定、未盡事宜的補充協定等。
甲乙雙方的簽字和日期。
這種格式的房契有助於明確雙方的權利和義務，預防和減少未來的糾紛。不過，具體的房契內容應根據當地法律法規和具體交易情況進行調整。