當房子賣不出去時，可以採取以下措施：
調整價格。如果房子價格過高，可以考慮適當降低價格以吸引更多買家。
提升房屋品質。如果房屋存在裝修陳舊、設施損壞等問題，可以考慮進行維修和升級。
擴大銷售渠道。通過線上平臺、社交媒體、房產中介等多種渠道銷售房屋，增加房屋的曝光度。
優化展示。請專業攝影師或房產中介幫助拍攝照片和製作視頻，更好地展示房屋優勢。
考慮合作。如果與潛在買家溝通良好但價格無法達成一致，可以考慮合作，共同參與房屋的裝修或改建。
耐心和毅力。房屋銷售需要耐心和毅力，持續調整和改進銷售策略。
改善房屋狀況。確保房子處於良好的維護狀態，必要時進行維修或翻新。
增強營銷力度。通過高質量的圖片和詳細的房屋信息吸引更多潛在買家。
提供靈活的交易方式。如分期付款、貸款等，以滿足不同潛在買家的需求。
等待出售。如果短期內無法售出，可以考慮暫時不賣，等待更好的市場時機。
租出去。如果急需資金，可以考慮將房子租出去，以緩解財務壓力。
避免獨家代理。不要與任何一家中介公司簽訂獨家代理協議，以免錯失潛在買家。
採取這些措施時，應根據具體情況靈活調整，同時要注意遵守相關法律法規。