如果房客不支付房租，房東可以採取以下步驟來解決這個問題：
傳送付款要求函：房東可以向房客傳送付款要求函，以警示房客，如果他們仍然拒絕支付租金拖欠，房東將不得不採取法律行動。
發出驅逐和終止通知：如果房客繼續拖欠租金，房東可以向房客發出驅逐和終止通知，通知他們需要搬離租賃物業，並且租賃協定將被終止。
向法院提起索賠：如果房客不執行驅逐和終止通知，房東可以向民事法院提起索賠，尋求租金賠償、雙倍租金補償以及要求房屋空置物的移交。
申請法院強制執行：如果法院判決了，但房客拒不執行，房東可以向法院申請強制執行。
在處理這個問題時，重要的是確保所有步驟都是合法合規的，並且保留所有相關的證據和檔案。如果房客有能力支付租金卻故意拖欠，出租方可以嘗試先通過社區或派出所進行調解解決糾紛。如果調解不成，出租人可以找律師向人民法院起訴，並要求承租人支付所欠租金的滯納金。