房屋交易流程通常涉及以下步驟：
了解行情。了解當前的房價走勢和市場均價。
放盤贖樓。如果是出售方，需要委託中介掛牌出售或自行發布出售信息，提前還清貸款並解除抵押。
買方諮詢。購買者表達購買意願並實地看房。
產權核驗。前往房產交易中心辦理產權核驗，以確保交易的安全性。
售樓談價。買賣雙方針對房價等問題進行協商。
交定金、簽契約。協商一致後，買方支付定金給賣方，簽訂定金契約或買賣契約。
辦理房貸。賣方協助買方前往銀行辦理房貸。
交房。包括水電、物業、電視、電話等費用的交接，最後交鑰匙。
此外，房屋交易流程可能還需要進行以下步驟：
了解買賣雙方的資格和條件，例如購房資格核驗、銀行貸款能力等。
網簽備案。在房管局網站查詢網簽情況，確保交易合法。
繳稅。根據當地政策，買賣雙方需繳納相關稅費。
辦理產權轉移過戶手續。在房地產交易管理部門辦理產權轉移過戶手續，領取新的產權證。
具體步驟可能因地區政策差異而有所不同，建議諮詢當地房產交易專家或相關部門以獲取準確信息。