房屋契稅是什麼

房屋契稅是一種在房地產交易過程中徵收的稅費。

房屋契稅通常由購房者支付，用於支持社會基礎設施建設和公共福利項目。這種稅是針對房地產產權變動徵收的，包括土地使用權的出售、贈與和交換，以及房屋買賣、贈與和交換等情況。契稅的納稅人是產權承受人，即購買房產的個人或企業。契稅的徵收標準是根據不含增值稅的購房價款來計算的，具體稅率由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區的實際情況確定，一般在3%到5%之間。

在某些情況下，如夫妻關係存續期間，房屋或土地權屬由一方變更爲雙方共有時，可以免徵契稅。