計算房屋平米數的方法主要取決於房屋的形狀和面積類型，以下是不同情況下的計算方法：
對於規則的長方形或正方形房屋，面積可以通過長乘以寬來計算，單位通常是平方米。
如果房屋形狀複雜或不規則，可以先將其分割成幾個簡單的形狀（如矩形或三角形），分別計算每個部分的面積，然後將這些面積相加得到總面積。
對於多層房屋，需要計算每層的面積，然後將各層面積相加。如果房屋包含陽台，陽台的面積通常也計入房屋的總面積內，但計算方式可能因是否封閉而有所不同。
此外，對於成套房屋，建築面積包括套內建築面積和共有共用面積的分攤。套內建築面積由套內使用面積、套內牆體面積和套內陽台建築面積組成。其中，套內使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間等空間的面積，套內牆體面積包括承重牆、公用牆等的面積，而套內陽台建築面積根據陽台是否封閉以及陽台外圍與房屋外牆之間的距離計算。