申請房屋貸款需要準備的材料包括個人身份證明（身份證、戶口本）、婚姻證明（結婚證或離婚證）、收入證明（工資單、銀行流水等）、房產證明（房產證）、信用報告等。
不同情況下的具體要求會有所不同，以下是相關介紹：
企業申請人還需要準備企業法人證明（營業執照、組織機構代碼證等）、公司章程、財務報告、企業信用報告等。
用房產作爲抵押的，還需要提供房產的評估報告、保險單、房產照片或視頻等。
對於經營性貸款，還需要提供經營場所證明、主要合同、訂單等。
此外，銀行或貸款機構還會對借款人的信用狀況和房產價值進行評估。需要注意的是，每個銀行或貸款機構的具體要求可能有所不同，因此在申請前最好與相關的銀行或貸款機構確認具體的材料清單。