房改是中國城鎮住房制度的一系列改革，其歷程如下：
第一次房改開始於1981年，這次改革提出了職工購房三三制，即折價購房方式。
第二次房改在1990年進行，取消了職工三三制，購房需要支付全額房款。
第三次房改發生在1994年，國務院提出並實行了城鎮住房制度改革，建立了全面的住房公積金制度，並允許個人以成本價購買已建公有住房，對標準價購買的房屋，個人在5年後擁有全部所有權。
第四次房改是在1998年，取消了福利分房制度，建立了住房分配貨幣化制度。
第五次房改發生在2005年，主要針對房價的宏觀調控和提出穩定房價的措施。
這些改革共同推動了中國城鎮住房制度的現代化和市場化。