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房貸試算excel表格

Excel中創建房貸計算表格,可以通過以下步驟進行:

設定表頭。在A列輸入總房款,B列輸入首付,C列輸入貸款額,D列輸入貸款年限,E列輸入商貸利率

計算首付和貸款額。在B3單元格輸入公式「=A3*30%」計算首付,在C3單元格輸入公式「=A3-B3」計算貸款額。

計算月供。等額本息方式下,在F3單元格輸入公式「=PMT($E3/12,$D3*12,$C3)」計算月供;等額本金方式下,在F3單元格輸入公式「=IPMT($E3/12,1,$D3*12,$C3)-$C3/(30*12)」計算首期月供。

插入函式。在B9單元格插入PMT函式,輸入公式「=PMT($E3/12,$D3*12,$C3)」計算月供。

計算還款總額和利息總額。在B10單元格輸入公式「=B9*B6」計算還款總額,在B8單元格輸入公式「=B10-B4」計算利息總額。

此外,還可以根據需要調整月供占月工資比例,以適應不同的還款能力。