還清房貸後，需要注意的事項包括：
辦理貸款結清證明。向貸款銀行申請並領取貸款結清證明，通常需要提供身份證、銀行卡、貸款合同或房產證等證件。
辦理解抵押手續。攜帶貸款結清證明、身份證、購房合同、購房發票、抵押合同、註銷申請書等文件到不動產中心辦理房產解押，使房產可以過戶到自己名下。
退保。如果貸款期間購買了相關保險，需要到保險公司辦理退保手續。
押金退還。如果在開發商處支付了押金，需辦理押金退還手續。
處理他項權利證。辦理貸款結清證明和他項權利證，這可能涉及一定費用，需到貸款銀行或不動產權登記中心辦理。
優先償還商業貸款。如果是商業和公積金組合貸款，根據個人情況儘量優先償還商業貸款。
簽訂補充協議。與銀行簽訂補充協議，爭取最低房貸利率下限。
這些步驟可能因地區和銀行政策的不同而有所差異，建議在辦理前諮詢貸款銀行以確認具體流程和所需文件。