打炒房主要是指政府採取措施限制炒房客的活動，以降低房價並確保住房主要用於居住而非投機。以下是針對炒房客採取的主要措施：
限制房產交易時間：
所有新購住宅（包括一手房、二手房以及拍賣房）在購買後5年內不得出售。這一措施旨在延長投資周期，減少炒房客的短期投機行為。
增加交易費用：
對於7年內出售的住宅，需按增值部分的20%繳納增值稅。這增加了炒房客的交易成本，從而減少投機活動。
保障自住需求：
本地戶籍及在當地最近5年繳納社保人群的唯一住宅出售不受上述限制影響。這一措施旨在保障真正有住房需求的人群的利益。
通過上述措施，政府旨在有效增加炒房客的投機成本，從而讓更多有真實需求的人群能夠購買到自己所需的房子，落實「房住不炒」的政策目標。