拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位和個人。 拆遷人可以自行進行拆遷，也可委託其他有房屋拆遷資格的單位進行拆遷。拆遷的目的通常是爲了建設房屋或其他營利或非營利活動。拆遷人需要與被拆遷人簽訂房屋拆遷書面合同，並遵守相關法律法規。