撤件

撤件通常指的是在某種法律或商業交易過程中，因為某些原因需要取消或撤銷之前已經提交的檔案或契約。根據提供的信息，撤件的情況可以有多種，具體取決於撤件的階段和原因。

如果已經簽訂了網簽契約但還未交件，撤件相對簡單。在這種情況下，買賣雙方只需協商一致，攜帶網簽申請單和身份證件，前往房管局網簽視窗撤銷網簽契約即可。

如果已經送件但銀行還未下款，撤件過程會複雜一些。首先，需要通知銀行不要下款，然後買賣雙方帶著身份證和其他辦理產權過戶時所需的所有材料，隨同中介前往房管局辦理撤件。撤件的流程包括先撤回產權證和土地證，再去網簽視窗撤銷網簽契約。

如果銀行已經下款，撤件過程會更加複雜，涉及到法院調解書或判決書等法律檔案。在這種情況下，買賣雙方必須先到法院取得調解書或判決書，然後攜帶這些檔案到房地產交易中心發證大廳辦理撤件。撤件過程中還需要繳納交易服務費，並重新登記以領取新的產權證。

撤件的原因可能包括當事人因素、法官因素和法院因素等。當事人因素可能包括原告和被告之間的協商、原告擔心敗訴、被告的威脅或恐嚇、原告對勝訴後執行難的擔憂等。法官因素可能包括法官的責任心理、對複雜案件的厭煩、對當事人施加的刁難或強迫等。法院因素可能包括法院考核機制的問題等。

刑事案件撤訴的後果包括對社會秩序的影響、對法律制度的衝擊、對犯罪打擊效果的降低、對受害人利益的損害、對法治信任度的降低等。