新工房主要有兩種含義，具體如下：
新工房，最初是指70年代在上海興起的職工住宅。這類住宅主要是為了解決當時的住房緊張問題而建造的，通常具有公寓式的布局。這些住宅大多數屬於國有或公有財產，但也有部分被房主買斷了產權。
新工房2，則是指由房地產開發商新建的精裝修房屋。這類房屋通常由專業的建築公司和房地產公司共同設計和建造，具有高品質、高性價比和統一標準等特徵。新工房2採用高質量的建築材料和家具，提供智慧型家居和環保節能等先進設施，並且通常有專業物業公司提供服務。這種房屋類型旨在提供更加優質、舒適、便捷的居住環境，以滿足現代都市人對住房的需求。