更名房的交易流程大致如下：
買賣雙方達成共識。買賣雙方需要確認賣方願意出售，買方願意購買，並且認可房屋的交易條件。
簽訂合同和公證。雙方簽訂房屋買賣合同，並進行公證，以確保合同的合法性和雙方的權益。
準備過戶所需材料。買賣雙方準備所需的過戶材料，包括房屋所有權證書、身份證件、相關合同和公證文件等。
房屋評估和稅費計算。進行房屋評估，以確定房屋的價值，並根據房屋的性質和交易條件計算稅費。
網籤和核稅。買賣雙方到房管局進行網籤，然後到核稅窗口排隊，繳納相關稅費。
辦理過戶手續。攜帶網籤合同和其他相關材料到房管局辦理過戶手續，領取取件單，並按照指定時間領取產權證。
繳稅和領取房產證。在完成過戶手續後，到繳費窗口繳納稅費，然後等待領取房產證。
支付餘款和房屋交接。買方領取房產證後，支付剩餘房款，賣方交付房屋，並結清所有物業費。
需要注意的是，具體的流程和要求可能會因地區和當地政策的不同而有所差異。在進行更名房交易時，建議諮詢當地的房地產交易管理部門或律師，以確保交易的合法性和順利進行。