標準地價是什麼

標準地價，也稱爲標定地價，是指在正常土地市場條件下，具體宗地在一定年限內的價格。

標準地價通常以基準地價爲基礎，考慮土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率等微觀區位條件進行修正評估得出。它是政府出讓土地使用權時確定出讓金額的重要依據，也是企業土地作價入股的標準、覈定土地增值稅和管理地產市場的具體標準。標準地價的表現形式包括級別價、區片價和路線價等，反映了土地市場中地價的總體水平和變化趨勢。