毛坯房是指屋內只有門框沒有門，牆面和地面僅做基礎處理而未做表面處理，屋外全部外飾麵包括陽台與罩的外飾面也均未進行裝修的房子。購買毛坯房的優勢在於可以根據個人喜好進行裝修，裝修靈活，經濟實力不足時，可以適度簡裝解決居住需求，裝修過程透明，費用支出明確。然而，毛坯房裝修過程較為繁瑣，可能會給鄰居和自己造成干擾，裝修市場不規範可能導致購買建材、裝修搭配等方面的問題，裝修過程中可能會遇到各種問題，如灰塵大、地面牆面粗糙、風雨無阻、昏暗等。
購買毛坯房時，需要注意各種管道的試水、試壓和暖氣等驗證驗收工作，檢查屋面工程、地面平整度、牆面平整度以及是否有防水要求的房間地面進行簡單的試驗檢查，確保無滲漏。毛坯房在裝修質量上可以自己把關，但施工問題無法掩蓋，戶型格局可以局部改造。
總的來說，毛坯房提供了更多的個性化選擇，但同時也需要更多的精力和時間去處理裝修過程中可能出現的問題。