淨面積的計算方法主要取決於所要計算的空間類型，以下是兩種不同空間類型淨面積的具體計算方法：
對於住宅或辦公空間。淨面積的計算通常是建築面積減去公攤面積，再減去牆體、柱體等結構所占用的面積。公攤面積是指建築物內公共部分（如樓道、電梯等）的面積。
對於室內空間。需要確定要計算的室內空間範圍，如客廳、臥室、廚房等。然後測量每個房間的長度和寬度，排除柱子、固定家具等障礙物所占的空間，並考慮牆壁厚度。對於複雜形狀的房間，可以將其劃分為更簡單的部分進行計算。最後匯總並校對計算結果。
總之，淨面積是指房間內的淨空面積，不包括牆體、門窗等結構面積。