斷供現象的原因主要包括以下幾點：
房價下跌。當房價跌至低於房貸餘額，房屋變成「負資產」，導致購房者無法通過售賣房屋來償還貸款，從而選擇斷供。
財務問題。購房者自身財務出現問題，如收入減少或工作丟失，導致無法繼續償還貸款。
炒房客資金鍊斷裂。國家對炒房客的嚴厲打擊和對房屋貸款資金的嚴查，導致炒房客資金鍊斷裂，無法維持房貸支付。
疫情的影響。新冠疫情導致經濟活動放緩，開發商停工，居民收入下降，進一步增加了斷供的風險。
法律後果。斷供會導致銀行起訴，可能導致房產被拍賣，嚴重影響個人信用記錄，甚至被列入徵信黑名單，影響未來的金融活動。
爛尾樓問題。開發商資金鍊斷裂導致的爛尾樓問題，使得業主面臨房財兩空的困境，從而選擇斷供。
綜上所述，斷供現象是由多種因素引起的，包括房價下跌、個人財務問題、政策打擊炒房、疫情影響以及爛尾樓問題。這些因素共同作用，導致了斷供現象的發生。