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現值怎麼算

現值(Present Value,PV)的計算方法取決於具體的金融工具或現金流類型。以下是一些常見的現值計算公式:

對於未來某一特定價值的現值,可以使用公式 V=F/(1+r)^t,其中V是現值,F是未來價值,r是折現率,t是時間(以年爲單位)。

對於年金形式的現金流,計算方法會有所不同。例如,普通年金的現值可以使用公式 P/A=A×(P/A,i,n) 計算,其中A是每期的年金支付額,i是折現率,n是期數。

對於複利形式的現金流,可以使用複利現值係數進行計算,公式爲 P/F=F×(P/F,i,n),其中F是未來某一時點的特定資金額,i是折現率,n是時間。

這些公式可以幫助投資者或財務分析師評估不同時間點的現金流在當下的價值。例如,在評估房地產交易、貸款或投資時,現值可以幫助確定這些金融工具的真實價值。