租售比是什麼意思

租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值。

租售比是國際上用來衡量一個區域房產運行狀況的指標，一般認為良好的租售比範圍為1:200至1:300，如果租售比低於1:300，可能意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1:200，則表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。

租售比越高，說明房價中的投資需求越大。不過，租售比也會受到經濟發展趨勢和通貨膨脹預期的影響，因此在實際套用中需要綜合考慮各種因素。