租賃保證金是什麼

租賃保證金是承租人在租賃或轉租時支付給出租人的金額，用作保證租賃合同的履行。

這筆保證金通常按照應付租賃標的價款（或租金）的一定比例支付。在租賃關係結束後，如果租賃關係轉變爲買賣關係，承租人可以選擇將保證金抵作購房款或收回本金。租賃保證金有時也可以計息，但實務中不常見。不同地區可能有不同的收取方式，例如按居住面積或建築面積收取。