租金的計算方式取決於多個因素，包括租賃物的原價、租賃期限、利率、預計殘值、利潤、手續費以及其他相關費用。以下是一些常見的租金計算方法：
平均分攤法。首先計算租賃期間的利息和手續費，然後將設備購置成本、利息、手續費及預計殘值平均分攤到整個租賃期間。每次支付的租金計算公式為：[ 租金 = \left( \frac{租賃設備購置成本 - 租賃設備預計殘值 + 利息 + 手續費}{租期} \right) ]。
等額本息還款法。這種方法通常用於房屋租賃。每月的租金計算公式為：[ 月租金 = \left( \frac{租賃本金 \times 租息率}{1 - (1 + 租息率)^{-租期}} \right) ]。
附加率法。在計算租金時，將一個特定的附加率加到租賃資產的購置成本或概算成本上。這種方法適用於長期租賃，如設備租賃。
浮動利率計算法。租金不是固定的，而是根據市場利率、物價指數等因素定期調整。
不同類型的租賃（如融資租賃）可能採用不同的計算方法，如定額年金法、等差遞減法等。實際的租金計算可能還涉及稅款、保險等其他費用。因此，確定租金時，需要綜合考慮這些因素。