自有住房折算租金

自有住房折算淨租金是指住戶為自身消費提供住房服務的折算價值扣除折舊後得到的淨租金。計算方法為：自有住房年度折算淨租金 = 自有住房年度折算租金–購建房年度分攤成本。其中，自有住房年度折算租金主要是依據自有住房的市場估值和使用年限進行折算，而購建房年度分攤成本是按照購建房的價格和相應的年折舊率進行計算。這種計算方式主要針對城鎮居民，由於大多數的農村區域並不存在住房交易市場，難以對其進行估值，因此在實際操作中一般不計算農村居民的自有住房折算淨租金。