融資租賃契約是一種特殊的交易方式，它結合了借貸、租賃和買賣等多種功能。具體來說，融資租賃契約涉及以下要素和條款：
契約主體：包括出租方（甲方）和承租方（乙方），雙方根據乙方的需求和委託，由甲方購進租賃物件並出租給乙方。
租賃物件：租賃物件的名稱、品質、規格、數量和金額等要求應明確規定，以確保雙方對租賃物有清晰的了解。
交貨、驗收和地點：租賃財產由供貨方直接運交給承租人，並在指定地點進行交貨和驗收。如果承租人在規定時間內未交付驗收收據，則視為租賃物件已驗收完畢。
租賃期限：明確租賃的起始和結束日期，以及租賃期限的總長度。
租金：包括租金金額、支付日期和方式，以及租金的擔保措施，如保證金等。
契約期滿處理：規定租賃期滿時租賃財產的處理方式，如退租、續租或留購。
雙方權利義務：包括但不限於承租方對租賃物的保護、維修和保養責任，以及出租方對租賃物的檢查權等。
違約責任和爭議解決：明確違約責任的承擔方式，以及爭議解決的方式，如協商、仲裁或訴訟。
其他條款：可能包括雙方商定的其他特定條款。
附屬檔案：如出租方與供貨方訂立的購貨契約等，作為契約的補充說明。
綜上所述，融資租賃契約是一個複雜的法律檔案，它不僅涉及財務交易，還包括了租賃物的管理和維護等方面。因此，簽訂融資租賃契約時，應確保所有條款都得到充分的考慮和明確的規定。