補地價是什麼

補地價是國有土地使用者在改變土地用途、容積率、建築高度等城市規劃限制條件，或者延長土地使用年限、轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權等情況時，向國家補交的地價或土地使用權出讓金、土地收益。

補地價的計算考慮了多種因素，包括土地的位置、形狀、用途、資源等特徵，市場房價水平，當地政府儲備地價格以及徵收土地所帶來的經濟效益。補地價的支付既是對原地主的經濟補償，也涉及到社會公平和土地市場交易的調控。通過補償因公共利益而受到影響的個人經濟利益，補地價有助於實現社會的經濟穩定發展和土地資源的合理利用。