貸款成數是什麼意思

貸款成數是指貸款總額與抵押物價值之間的比例。

例如，如果一套房子的價值是100萬，而從銀行貸款的金額是70萬，那麼貸款成數就是70%。這個概念在購房貸款中特別常見，它會影響到首付的比例。例如，如果貸款成數是70%，意味着首付比例不能低於30%。不同的貸款類型可能有不同的最大貸款成數限制。例如，公積金貸款的最大按揭成數可能是80%，而商業貸款的最大按揭成數可能是70%。