辦理贈與房產的流程大致如下：
贈予人與受贈人簽訂房屋贈予的書面契約，即贈與書。
房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與契約按規定繳納有關契稅。
根據法務部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知的規定，房屋贈與必須辦理公證。
辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。
贈與人將房屋交付受贈人，這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。
以上步驟可能會根據具體地區和當地政策有所變化，建議在辦理過程中諮詢當地的房地產管理部門或律師，以確保流程的準確性和順利進行。