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轉貸什麼意思

轉貸是指借款人或企業在貸款到期前,與銀行協商達成一致,通過先籌集資金償還原有貸款,然後再從銀行借款以歸還原來的借款。

這個過程可以是新的借款直接用於歸還原有的借款,也可以是新的借款歸還原有借款後再歸還原借款。轉貸的目的通常是爲了優化貸款條件,如獲取更低的利率、更靈活的還款方式,或更長的貸款期限。轉貸操作可能涉及金融機構之間的資金轉移,如國開行中小銀行業金融機構批發資金,然後這些機構將資金轉貸給小微企業農戶。在房地產交易中,轉貸常見於原房主將未結清的貸款轉移到購買其房產的買家名下。

此外,轉貸還可能涉及貸款主體的變更,即原借款人將貸款轉移到另一箇人或實體名下。