十層及十層以上的住宅建築
高層住宅通常指的是十層及十層以上的住宅建築。
這種住宅形式是城市化和工業現代化的產物，可以分為塔式、板式和牆式等外部體形，以及單元式和走廊式等內部空間組合。高層住宅通常配備電梯作為主要的垂直交通工具，特別是在十二層及十二層以上的高層住宅中，每單元設定的電梯不應少於兩台，其中至少一台應能夠容納擔架。
高層住宅的優勢包括視野開闊、景觀係數高，而且由於建築結構強度高，整體性強。然而，它們也存在一些缺點，如結構工藝複雜、材料性能要求高、自重大、對基礎要求高、施工難度大和建築造價高等。此外，高層住宅的公用部位如電梯、樓道、機房、技術層等占用面積大，導致得房率低。