BIM（Building Information Modeling），即建築信息建模，是一種基於智慧型模型的流程，用於規劃、設計、建造和管理建築及基礎設施。其核心優勢在於通過使用連貫的計算機模型系統進行協作設計，實現更高效的建築設計、運營和基礎設施管理。從初始的3D建模發展到4D（包含時間維度）和5D（包含成本維度）模擬，甚至更高級別的模擬，BIM不斷演進，為建築行業帶來了前所未有的機遇和挑戰。
BIM技術的套用主要集中在可視化套用、建築分析、施工階段套用、設施運維管理等領域。例如，BIM模型可以模擬出建築效果圖、日照採光可視化模擬，以及進行建築舒適度分析、節能模擬分析等，幫助設計更科學合理的建築，並最佳化施工組織和資源管理。
BIM工作涉及多個職位，包括BIM建模員、BIM工程師和BIM經理。BIM建模員主要負責使用BIM軟體創建三維模型。BIM工程師則需了解整個BIM工作流程，並在各個專業領域套用BIM技術，如碰撞檢測、淨高檢測等。BIM經理則負責統籌和監督BIM套用的整體工作。
此外，BIM的工作原理還包括虛擬建造，通過BIM模型提前暴露和解決圖紙問題，避免施工現場的返工和資源浪費。這種方法確保了項目投資的科學合理性，並提高了工作效率。