外地人想要貸款買房，需要遵循以下步驟：
了解相關情況。首先到銀行了解個人住房貸款的詳細信息。
準備資料。準備必需的檔案，如身份證、戶口本、收入證明、購房契約或協定等。
提交申請。帶著所需檔案到銀行提交個人住房貸款申請。
銀行審查。銀行會對申請人的信用記錄、收入、首付款等進行審查。
確定貸款額度。銀行根據審查結果確定貸款額度。
辦理借款契約和保險。與銀行簽訂借款契約，並由銀行代辦保險。
辦理抵押登記和公證。辦理產權抵押登記和公證。
貸款發放和還款。銀行發放貸款，借款人每月還款，直到還清本息並完成註銷登記。
外地人可能需要提供在當地繳納稅款一年以上的證明，不同城市可能有不同的要求。如果無法提供，可能會影響貸款申請。此外，不同銀行可能有不同的具體要求，建議向具體的銀行諮詢詳細信息。