第二套普通自住房
二套房是指借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）擁有的第二套普通自住房。
認定二套房時，如果借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款時購買的房子即視為二套房。此外，如果借款人之前已經使用貸款（包括公積金貸款）購買過房子，再次申請住房貸款時購買的房子也屬於二套房。需要注意的是，一些特殊情況下，如借款人全款購買過一套房，但房屋登記系統中查不到房產記錄，再次貸款購買房子時，可能不會被認定為二套房。
不同地區和銀行對於二套房的認定標準和貸款政策可能有所不同。