購買二套房時，需要繳納的稅費包括：
契稅。一般為房款的3%，但面積在90平方米以下的普通住宅可以按1%繳納。
個人所得稅。通常為房產交易盈利部分的20%或房款的1%，但如果房產證滿5年且是唯一住房，可以免除。
營業稅。通常為差額的5.6%，但面積在144平方米以上的房產，若產權年限超過5年則免交，若未滿5年則需全額徵收。
土地增值稅。對144平方米以上的房產徵收，若未滿5年則需繳納，滿5年則免徵。
印花稅。一般為交易總額的0.05%，但普通住宅免徵。
交易費。一般為3元/平方米。
此外，還可能有產權轉移登記費、交易服務費等，這些費用因地區而異。