什麼叫直管房

直管房是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產，但房屋所有權已正式劃撥給單位的除外。這些房產大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租和維修，而少部分則免租撥借給單位使用。直管房的性質是國家房地產管理部門享有所有權或直接經營管理的房屋，通常由某個房產經營管理所，簡稱房管所，進行管理。直管房包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。與直管房相對的是單位自管公房，後者是由各機關、團體、企事業單位自行經營的國有或集體所有的房產。