商住公寓是一種特殊的房產類型，既可以用於居住，也可以用於商業活動，如註冊公司或設立辦事機構。
商住公寓通常位於商業和居住用地的結合部位，具備商業和居住的雙重功能。在產權上，商住公寓通常有別於普通住宅，其產權年限可能有所不同，如商業性質的產權可能是40年或50年。商住公寓的管理通常採用封閉式管理，提供專業的物業管理和安保服務，以確保居民的居住安全和良好的生活環境。
商住公寓的興起是為了滿足人們工作和生活的需求，提供更加便利的居住和商務環境。它不僅能夠滿足人們居住的需求，還能為公司提供辦公場所，極大地方便了人們的工作和生活。