什麼是土地財政

土地財政指的是地方政府通過出讓土地使用權所獲得的收入，以此來維持地方的財政支出。

這種收入主要包括土地出讓金、土地稅收、土地使用權出讓和土地融資等方式獲得的收益。土地財政也被稱爲“第二財政”，它是中國特定體制和發展階段下的特殊現象。在土地公有制背景下，土地在工業化、城鎮化和住房商品化過程中扮演着重要角色，對地方政府招商引資、基礎設施建設、政府財力擴展等方面有着顯著影響。

土地財政是地方財政收入的重要來源之一，尤其在1994年的分稅制改革後，土地出讓收入成爲地方財政的主要收入來源之一。