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什麼是房屋登記

房屋產權登記

房屋登記,也稱爲房屋產權登記,是指按照法律規定,由有關國家機關對城市房屋的所有權進行的登記。

房屋作爲不動產,其所有權的取得或變更依賴於房屋產權登記,這不同於動產。房屋登記是一種不動產權變更的公示方式,旨在將房屋的權利和其他應記載的事項在房屋登記簿上予以記載。在中國,實行不動產統一登記制度,房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅都需經依法登記才發生效力。房屋登記的主要內容包括申請、審查、複查、交付、質量監督以及最後的歸檔。當事人申請登記時,需根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。房屋登記機構通常是直轄市、市、縣人民政府的建設(房地產)主管部門或其設置的負責房屋登記工作的機構。