認購通常指的是在某個產品或服務正式對外銷售之前，消費者或投資者與賣家達成的一種購買協議。這種協議可能不涉及正式的書面合同，而是在一定條件下對未來交易的承諾。認購的具體含義和應用場景可能因產品或服務的不同而有所區別。
基金認購：在基金成立前的發行募集期內，投資者申請購買基金單位的行爲稱爲認購。購買價格爲基金單位的價格。認購費用是投資者在購買基金單位時需要交納的手續費，其計算方法爲認購費用=認購金額×認購費率。認購費率通常在1%左右，並隨認購金額的大小有相應的減讓。與基金成立後申請購買的申購相比，認購發生在基金成立前的發行募集期內，而申購則發生在基金成立後。
房地產認購：在房地產領域，認購指的是房地產開發商在拿到預售證之前與購房者達成的購買協議。這種情況下，購房者通常需要繳納一定的認購金，以獲得在樓盤開盤時優先選房的資格。認購也可以是在開發商拿到預售證後，與購房者達成購買協議，但未進行正式書面簽約的情況。這種情況下，認購是爲了簡化購房協議簽署過程，通常涉及貸款、銀行和各類證件的證明。
其他認購：除了基金和房地產，認購還可以應用於其他產品或服務，如股票、債券等金融產品的首次公開發行或其他類型的預售活動。
總結來說，認購是一種預先承諾購買的行爲，它可以在產品或服務正式對外銷售之前發生，旨在確保消費者或投資者在未來能夠以特定條件購買指定產品或服務。