交易保障機制
資金監管是一種交易保障機制，主要用於房地產領域，指的是買賣雙方的交易資金不直接交給對方，而是由第三方機構進行管理和控制。
在房地產交易中，資金監管通常涉及銀行或具有擔保資質的機構開設的專用賬戶，買方將交易資金存入該賬戶，由監管機構在過戶等手續完成後，將資金劃轉到賣方的賬戶。這種模式可以確保交易資金的安全，保護買賣雙方的權益，避免直接交割可能帶來的風險，如欺詐、資金被挪用等。資金監管的過程一般發生在房產交易過戶完成之後的第二天，最長不會超過一個星期。通過這種方式，可以有效地保障二手房交易資金的安全，確保賣方能及時足額拿到房款，確保房屋能順利過戶到買方名下。