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什麼是質量保證金

質量保證金,通常稱為質保金,是發包人與承包人在建設工程承包契約中約定的,從應付的工程款中預留的一部分資金,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修。

質量保證金的目的是確保建築工程在保修期限和保修範圍內出現的質量缺陷能夠得到妥善維修。這種做法在建設工程領域中普遍存在,無論是房屋建築、基礎設施還是其他類型的工程項目。質量保證金通常在工程竣工驗收交付使用後保留,直到缺陷責任期結束,確認工程無質量問題後,才會退還給施工單位。

此外,質量保證金也被視為一種擔保措施,確保契約中關於標的物(即工程)質量的約定得到履行。如果工程在質量保證期間內出現問題,保證金將被用於維修或修復工作。