什麼是退房

退房通常指的是在房屋買賣或租賃契約中，由於某些原因導致契約被解除，購房者或承租者需要將已經占有的住宅交還給開發商或出租人。

在房屋買賣契約中，退房可能發生在多種情況下，例如購房契約無效、套型誤差、規劃設計變更或主體結構質量問題等。退房時需要注意的事項包括違約金的處理、保險退保手續，以及定金的退還或雙倍賠償等。而在房屋租賃契約中，退房通常指承租人在租賃期滿或提前終止契約時，將房屋返還給出租人的行為。