金融租賃，也稱爲融資租賃，是一種特殊的租賃方式，涉及出租人、承租人和出賣人三方當事人。
在這種租賃模式下，出租人會根據承租人的請求和事先的合同約定，向承租人指定的出賣人購買承租人指定的固定資產。在租賃期間，儘管出租人擁有該固定資產的所有權，但承租人有權佔有、使用和收益該固定資產，條件是承租人必須支付所有租金。金融租賃的主要特點是所有權和使用權的分離，以及融資和融物的結合。此外，金融租賃合同通常是不可撤銷的，雙方不能隨意取消合同。
這種租賃方式廣泛應用於生產設備、交通運輸工具、廠房和倉庫等領域。它的出現爲承租人提供了一種靈活的融資手段，同時也爲出租人提供了一種投資渠道。