土地使用權出讓金，也稱爲土地出讓金，是政府將土地使用權出讓給土地使用者時，向受讓人收取的費用。這筆費用是政府放棄若干年土地使用權的全部貨幣或其他物品及權利摺合成貨幣的補償。土地出讓金包括國有土地使用權出讓收入，即政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，這包括受讓人支付的徵地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。
土地出讓金與地價有關，它是土地批租時一次性收取的費用，也被稱爲“地價”。這筆費用包括土地開發投資費用和使用期內的土地使用費。土地開發投資費用是對開發投資的一次性補償，包括徵地、動遷及爲地塊直接配套的基礎設施費，而土地使用費則是土地資源使用的費用，即“地租”，體現了土地所有權在經濟上的價值。
土地出讓金的支付方式可能包括外匯、人民幣或實物支付。例如，投資者可以通過建造特定的建築物來償還地價。此外，土地出讓金在調節土地市場供求、建立土地儲備制度、充實政府財政收入、增強國家對土地市場調控能力等方面發揮了積極作用。