土地增值 稅的 會 計 處理方式 取決於企 業的 類型和 經 濟 業 務的性 質。以下是一些常 見的 處理方法：
一般企 業在 轉 讓土地使用 權 連同地上建 築物及其附 著物 時，如果 這些 資 產在 「固定 資 產 」等科目下核算， 轉 讓 時 應交的土地增值 稅 會 計分 錄 為借： 「固定 資 產清理 」， 貸： 「 應交 稅 費— 應交土地增值 稅 」。
如果企 業的土地使用 權在 「 無形 資 產 」科目下核算， 轉 讓 時收到的金 額 會 計分 錄 為借： 「 銀行存款 」 「累 計 攤 銷 」， 貸： 「 無形 資 產 」 「 應交 稅 費— 應交土地增值 稅 」 「 營 業外收入 」（或借： 「 營 業外支出 」）。
兼 營房地 產 業 務的企 業 應由 當期 負 擔的土地增值 稅，通 過 「其他 業 務成本 」科目核算， 會 計分 錄 為借： 「其他 業 務成本 」， 貸： 「 應交 稅 費— 應交土地增值 稅 」。
房地 產 開發企 業 應 將土地增值 稅 記入 「 稅金及附加 」科目， 會 計分 錄 為借： 「 稅金及附加 」， 貸： 「 應交 稅 費— 應交土地增值 稅 」。
預 繳和 彙算清 繳的土地增值 稅 會有不同的 會 計 處理。 預 繳土地增值 稅 時， 會 計分 錄 為借： 「 應交 稅 費—— 應交土地增值 稅 」， 貸： 「 銀行存款 」。 彙算清 繳 時，根 據 實 際情 況 調整相 應的科目。
這些 處理方法反映了土地增值 稅 會 計 處理的多 樣性和 複雜性，具 體方法 取決於企 業的 經 營 範圍、 經 濟 業 務的性 質以及 稅 務 機 關的具 體要求。