自然人或法人
土地所有人指的是依法 對土地 擁有占有、使用、收益和 處分 權利的自然人或法人。 這些 權利通常 包括 對土地的直接 控制和支配，以及 從土地中 獲得的 經 濟利益。土地所有制的法律表 現，是一定社 會形 態下土地所有制的法律表 現。在不同 國家和地 區，土地所有 權的具 體形式和含 義可能有所不同。例如，在土地私有制下， 個人或私人 實 體 擁有土地所有 權，可以在法律允 許的 範圍 內自由支配土地。而在社 會主 義 國家，如中 國， 實行土地公有制，土地所有 權分 為 國家土地所有 權和 農民集 體土地所有 權。 國家或集 體作 為土地所有者， 對土地 進行管理和使用，但 這 種所有 權的形式和行使方式 與 傳 統的私有制下的土地所有 權有所不同。