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地價稅怎麼算

地價稅的計算方法取決於具體的稅種和地區。以下是幾種不同類型地價稅的計算方法:

城鎮土地使用稅。這種稅是根據實際佔用的土地面積來計算的,稅率根據城市規模不同而有所差異,大城市每平方米年稅額爲1.5元至30元;中等城市爲1.2元至24元;小城市爲0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區爲0.6元至12元。

土地增值稅。這是基於土地價格增加的數額來徵稅的。

房產稅。從價計徵的房產稅是以房產餘值爲計稅依據,稅率爲1.2%;從租計徵的房產稅是以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據,稅率爲12%。

這些稅率和計算方法可能會根據不同國家和地區的稅法有所變化。