容置率，通常稱為容積率，是指一個小區的地上建築總面積與淨用地面積的比率。它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。計算公式為：容積率=總建築面積÷土地總面積。容積率的高低直接關係到建築用地的大小，進而影響居民的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高；反之，容積率越高，居民的舒適度越低。
對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例；而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。然而，由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能達到這些標準。
在某些特殊情況下，如建築底層架空作為通道、公共停車位、布置綠化小品、居民休閒、配套設施等公共用途時，架空層層高宜在2.8米至3.6米之間，其建築面積不計入容積率。同樣，屋頂建築面積不超過標準層建築面積的10%時，也不計算在內。
總的來說，容積率是衡量建設用地使用強度和土地開發強度的重要指標，它反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量。人口眾多的地區往往建築容積率較高，而容積率越高表示土地的利用率也就越高。