屋面漏水的原因多種多樣，主要包括：
排水系統問題。如排水口堵塞或排水不暢，導致雨水積聚，進而滲入屋內。
防水層損壞。防水材料老化、脫落、開裂或被植物根莖穿透，導致防水效果失效。
施工質量問題。施工過程中未能達到質量標準，如混凝土振平搗實不足，導致空鼓、蜂窩、痲面等問題。
屋頂結構問題。如屋面板坡度較小，導致雨水不能及時排出；屋面結構變形縫（伸縮縫、沉降縫）處理不當，導致漏水。
植被破壞。屋面防水層遭植被破壞，尤其是植物根系對防水材料的穿透。
人為損害。如未及時修補因施工或安裝設施（如電視天線、太陽能熱水器）造成的破壞。
材料質量問題。使用劣質防水材料，減少防水層的使用壽命。
長期未維護。如屋面長期不清掃，植物滋生；或長期積水導致防水層脫層、腐爛。
解決這些問題通常需要專業人員進行檢查和維修，包括但不限於重新設定防水層、修補裂縫、清理排水系統等措施。